广州东升财务咨询有限公司

从实践获取银行对账单和银行流水的顺序上讲，还是 有所差别的： 银行对账单是银行提供应公司的用以核对账目的， 代办银行流水制流作审计人员普通是从公司间接获取该证据;但关于银行流水， 普通 要求审计人员与公司财务人员一同到 关于银行存款证明银行流水的要求，不同银行要求不同。普通来说，每月延续、支出波动、支出高的银行流水爲理想。

如何才能提供一套有效的银行流水呢?养成一套有说服力的银行流水，需要把握以下几个原则：

1、每月固定日期，由固定账号汇入金额相似的款项，由企业账号汇入;

2、保证卡内随时有余额，忌卡片套空状态，卡内余额越稳定越好;

3、每月汇入款项要持续，保持在6个月以上;

4、存入以及取出的金额尽量不要是整数，也就是忌整数额进出账户;

5、款项汇入后，需要在卡内存一段时间，不要马上转出;

6、如果有其他零星存入也会加分。

买房前功课一定要做足了，准备贷款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的两倍，如果没有的话，建议提前半年可以开始养流水了。

流水单里交易类型名目繁多，哪些收入才是银行重点关注和认可的有效流水呢？一般银行通过工资流水，转账流水，除此之外，银行也可能会通过个人工资税单，公积金等来进行收入认定。