施工组织 1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。 季检4次。（每季第三个月跟月季合并） 2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。 3、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。 4、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。 每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。

消防通道 消防通道是办公室消防装修中一个非常重要的环节，万一发生险情时，人们可快速从应急通道中逃生，因此在办公室装修时必须设置消防通道。 在办公室设计之初，许多公司为了方便只保留一个出口，或者干脆把大门进口作为入口。这种消防设计是不合理的设计。如果办公室的出口不够，需要对建筑结构进行适当的改造，以确保至少有两个以上出口。 1.面积>100平方米，办公人数>6人，必须设置两个出口(包括主入口，另一个为疏散门，材料要求耐火1.2h)且近两扇门的边沿距离必须在5米以上(本规范是规范要求，个别建筑因其质量不同，物业对其要求不同); 2.如果面积60㎡～100㎡之间，室内主要通道的宽度应该至少1200毫米;如果面积大于100㎡,室内主要通道应保留至少1400毫米; 3.室内远点与消防疏散出口直线距离不应超过15米; 4.室内有面积大于或等于75㎡的房间，需开两个常规门或一个1400毫米宽的门。

消防器材维护管理制度

1、由主管部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合部门检查责任区域的消防器材情况。

（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间xx年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为xx年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

消防公司主要从事消防产品、设备及自动消防系统的销售、安装、调试、维护保养等业务项目。也包括大楼里的消防工程，如消火栓，自动喷水灭火系统，水幕系统的安装工程承包。消防公司成立的主要目的是预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产，维护公共。

消防公司主要职责

（一）、预防火灾和减少火灾危害

预防火灾和减少火灾的危害包括了两层含义：一是做好预防火灾的各项工作，防止发生火灾；二是要积极减少火灾危害。

（二）、加强应急救援工作

根据经济和社会发展的需要，《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）总则条就写明“加强应急救援工作”，这是对我国消防工作职能的新拓展。

（三）、保护人身、财产

人身是指生命健康，财产是指国家、集体以及财产。消防工作中必须践行“以人为本”的思想，在火灾预防上要把保护公民人身放在一位，在火灾扑救中要坚持救人的指导思想，切实实现好、发展好广大人民的根本利益。

（四）、维护公共

做好消防工作，维护公共，是全社会每个单位和权利和义务。社会各单位和公民应当贯彻预防为上、防消结合的方针，落实消防责任制，切实维护公共、保护消防设施、预防火灾，正确处理好消除火灾隐患和加快经济发展的关系，依法推行消防自我管理，自我约束保护自身合法权益，保障社会主义和谐社会建设。