消防给水设施维护与改造

(1)消防水箱的容积应符合设计要求。

(2)水箱间主要通道宽度应不小于1.0m.。

(3)钢板水箱四周检查通道宽度应不小于0.7m。

(4)水箱顶部至楼板或梁底的距离不小于0.6m。

(5)水箱消防出水管应设单向阀，由消防水泵供给的消防用水不应进入消防水箱。

(6)消防水箱压力达不到要求时，应设增压设施，并能实现自控功能。

(7)水箱应有补水措施。

(8)消防用水与其它用水合用水箱时，应有确保消防用水的技术措施。

(9)水箱应按设计要求安装进、出水管、溢流管、泄水管。

(10)溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。

(11)管道穿过钢板水箱处宜直接焊接，焊接处应做防锈处理;管道穿过混凝土水箱安装时，应安装防水性套管。

为满足消火栓的布置间距，同一个消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系统供水的不可靠性

由于改建区域内消火栓数量不足，拟借用装修区域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墙的影响该消火栓并不能有效保护改建区域

消火栓箱选型不当，如一类建筑商业楼原设计为带自救卷盘自救式消防箱后改为使用普通消火栓箱，再如原设计为减压稳压消火栓，后改为普通消火栓。

喷淋系统的改造设计必须紧密结合现行一些规定，同时要结合装修设计方案，合理地进行系统管道及喷头的布置，喷淋系统设计及施工常出现的问题如下：

①未严格按照火灾危险等级选用喷淋系统保护等级，如总建筑面积超过1000m2的地下商业建筑依然采用中危险Ⅰ级进行设

②喷头间距超标，如中危险Ⅱ级喷淋系统3.8m×3.8m的房间仅布置1个喷头，导致喷头与端墙距离大于1.7m，或为施工方便原有喷头位置不做改动造成喷头与端墙距离过近，或新增设的喷头之间的间距小于1.8m，以上情况都将影响喷头保护半径及喷水效。

消防设计建筑物的疏散设计事关建筑物内人员的生命，是我们审核的重中之重。建筑物的疏散设计包括出口数量、疏散宽度、 疏散距离和疏散设施。疏散设施包括疏散出口、 各种疏散楼梯和楼梯间型式、疏散走道、高层建筑的避难层 (间)、超高层建筑的直升飞机停机坪等。