从宣传性质和商业性质这方面看，楼体亮化可以分为商业化和非商业化的。楼体亮化厂家商业化的就是我们常见的酒店宾馆亮化、商场及娱乐场所的亮化等等，这类亮化带宣传性质，为吸引人的注意，一般有广告牌，亮化效果也很丰富绚丽，动态的比较多；而非商业性的如地产楼盘、个人建筑别墅等，只是为了做美化效果，不影响人的正常生活作息，一般只做简单的局部亮化。
楼体亮化的意境是赋予建筑第二次艺术生命的艺术创造。楼体亮化通常融合了一些人文文化，如风土人情、历史文化遗产等。
建筑物的照明应根据建筑物的不同功能进行设计，如商业用途的建筑物，建筑物的照明可采用照度更高、更有活力、色彩更丰富的方法，加强商业氛围。不同的建筑有不同的建筑风格，如欧陆风格、现代主义风格、新古典主义风格、后现代主义风格等。建筑物的照明应与不同建筑风格的照明设计相对应。它既不能是一成不变的，也不能是僵化的。
楼体亮化工程分享景区开发者都在寻求可融入景区文明、内容立异、打造引流IP的特色项目。而景区灯光秀可打造或浪漫、或梦幻、或愉快、或影响的环境，让置身景区的人很简单沉浸在旅行景区中。震慑的灯光秀营造有“竞争力”、“差异化”的景区，招引很多人群，然后带动景区的开展。
用单个光源、串灯、霓虹灯、镁耐灯、导光管、线性光纤、镭射管等勾绘建筑物轮廓，它可讲建筑物外轮廓突出地表现出来。对轮廓线丰富的建筑群体的照明效果较好。但由于霓虹灯、镁耐灯的造型局限性，不宜用于中国古典建筑物中。