它包括建筑单体、配套设施、周边环境、围墙、大门等。别墅的制作，是根据总平面图，将其缩放到相应的比例。原则上，几大要素的制作没有固定的模式，可以做相应的夸张，效果好是检测的标准。
如果是军事类地形模型，制作时也可以也可以相对。因为军事用途的地形一般是表现一个区域的地形地貌，军事方面的需求是海拔的相对高度，比如说A高点低于B高点，或C点处是个盆地等等，只需要体现出他特殊点位的相对关系即可。当然也可以按海拔以一定的比例核算后严格按数据制作。但是有时候可能比例太小，想可是数据不允许。
制作沙盘模型由二次设计绘图、雕刻、模型拼装、场景布置、电路制作等工序完成。这五类工序缺一不可，但是二次设计绘图在整个沙盘模型制作过程中起顶梁柱的作用，如果模型绘图设计师的工作水平一般，那么对整个沙盘模型制作影响很大。
画线：在制作建筑单体时，首先要将制作的建筑单体平面进行分解。分解后将各个二维平面用拓印法或测量划线法描绘在选定的ABS板材上。在画线时，除了要考虑画线的准确度，还要考虑到由于对接形式而引起的板材尺寸的变化。