它包括建筑单体、配套设施、周边环境、围墙、大门等。别墅的制作，是根据总平面图，将其缩放到相应的比例。原则上，几大要素的制作没有固定的模式，可以做相应的夸张，效果好是检测的标准。
如果是军事类地形模型，制作时也可以也可以相对。因为军事用途的地形一般是表现一个区域的地形地貌，军事方面的需求是海拔的相对高度，比如说A高点低于B高点，或C点处是个盆地等等，只需要体现出他特殊点位的相对关系即可。当然也可以按海拔以一定的比例核算后严格按数据制作。但是有时候可能比例太小，想可是数据不允许。
如果是其它用途的地形模型就必须相对制作。比如做一个高速公路的沙盘模型，如果按一定比例核算后高速公路就是一条线，而这个模型主要突出表现的就是高速公路，但是模型上高速公路就是一条线，那就失去了这个模型的意义，所以在制作这类沙盘模型时必须要把高速公路放宽，而放宽高速公路以后就会破坏了高速公路沿线的地形地貌。因此这类模型制作时只能相对。
那地形模型精度都不够，怎么保证模型的质量呢，其实这个问题才是地形模型制作中关键的问题，个人认为制作某个元素突出的地形类模型就像画漫画，把人的头放大了，身子缩小了，但是让观众一眼就能看出来是人，而不是一个其它动物。要想制作出一个非常好的模型，就要很好的把握其中各处元素大小尺寸，该放大的放大该缩小的缩小，而且还不能失真，这才是关键。总之要制作出一个好沙盘模型，灵活处理各处元素之间的关系，不能死搬硬套，按步就班。