一、火灾自动报警系统

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况;

2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能;

3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试;

4、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能;

5、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能;

6、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号;

7、检测消防设备商场的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能;

8、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能;

9、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能;

消防法消防检测新规定

1、机关、团体、企业、事业单位，要按照标准、行业标准配置消防设施、器材，设 置消防标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效;对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;电器产 品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。

2、工程建设单位申请消防检测和备案抽查时要提供消防设施、电气防火技术检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身证明和资质等级证明文件。

3、公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行检测，消防设施、器材和消防标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效;检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。

4、消防产品质量认证、消防设施检测、消防监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格;依照法律、行政法规、标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

消防产品认证可以表明消防产品符合相关认证要求，帮助生产企业建立健全有效的质量体系，提高市场竞争能力；另外，它还可以促进消防产品的健康发展和市场公平竞争，维护生产企业和广大消费者的利益；由于行业的特殊性，大部分项目招标时，都需要有指定的消防相关产品认证书，没有证书的企业就可能因此丧失了中标的机会；而对于产品使用方来说，认证可谓是产品无声的宣传，有着一定的影响力和号召力，获得认证的企业或产品，其公信力是不容置疑的。

消防事关人民生命财产和公共，是衡量一个国家和成市现代文明程度标志之一，对于国家的长治久安和促进社会进步具有重要意义。

消防维保的主要服务内容其实就是以下几大消防系统：

1.火灾自动报警系统；

2.消防联动系统；

3.自动喷水灭火系统；

4.消火栓系统；

5.气体灭火系统；

6.防火卷帘门；

7.防排烟系统；

8.消防中控室；

9.消防泵。

我们现行的方式是：

例行保养

例行保养是通过周检、月检、季检及年检进行。而每次保养内容重点在于：

●对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如（水泵、防火阀）的加油。同时对管道部分刷漆防腐。

●对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。

●大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。