消防维修保养部

承接各种消防设施维修保养服务（提供一系列周密维修保养措施）

日常例行维保：按与客户约定的频次，提供日常例行检测及维保服务。

应急抢修响应：为客户提供专业及时的应急抢修服务。

提供专业的消防技术培训及代办各类消防年检手续。

服务宗旨

服务宗旨是：做一个工程，竖一面旗帜，立一个丰碑并立足于消防售后服务。

消防工程是减少损失的有力及时的手段，但是消防工程质量也是有保质期的，接下来我们为大家详细讲解下消防工程质量保修期是多久呢？

(1)基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用寿命；

(2)屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙防漏5年；

(3)供热供冷系统为两个供热期和供冷期；

(4)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。

其它有关规定：

1.建筑消防工程保修期自竣工验收之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期内存在质量缺陷，建设单位或者房屋所有人应当向建设单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应到现场核实情况，并在保修书约定的时间内进行保修。如发生涉及结构或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应在收到保修通知后立即到达现场进行抢修。

3.如遇结构质量缺陷，建设单位或房屋所有人应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取措施；原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出保修方案，施工单位应实施保修，原工程质量监督机构应负责监督。

消防工程设施的质量，直接影响到建筑物的质量，那么如何加强对消防工程设备的维护呢？接下来我们为大家详细讲解下。

1.制定相关标准，确保建筑消防工程设备的正常运行，使建筑物的产权单位、物业管理单位和消防工程部门能够按照标准执行，明确责任，相互制约，为确保建筑消防工程设备的正常运行奠定基石。

2.加强消防设备维护资质处理，实施市场准入制度，定期对消防工程维护和中介机构进行检查、测试和评估，构成适者生存机制。

3.统一维护标准，定期向消防工程部门报告消防设备的维护情况，使企业消防工程公司及时掌握消防设备的运行情况。

4.尽快获得价格部门的批准，维护价格合理透明。

5.提高建筑物产权单位或办理单位的消防工程意识，加强消防工程设备的维护。

6.加强消防设备档案的办理。建筑消防工程设备装置完成后，用户应整理设计、施工、设备单位移送的相关系统的施工图纸和技术资料、设备的技术记录、系统各部门的测试记录、调试开通报告、竣工检验报告等。，并建立技术档案，妥善保管以备查询。

为加强对从事消防设计的管理，很清楚的规定了一些报废年限，接下来我们为大详细讲解下消防设计报废条件及处理。

产品未达到使用寿命但符合下列条件时，应报废：

产品不能正常工作，且无法进行维修;

感烟类火灾探测器不能标定到生产企业规定的响应阈值范围内，且在GB4715规定的SH1和SH2试验火结束前未响应;

感温类火灾探测器在环境温度达到GB4716规定的该类型探测器响应时间上限值或动作温度上限值时未响应;

报废处理

1产品的报废处理参见第551号令《废弃电器电子产品回收处理管理条例》。产品使用或管理单位应建立并保持产品报废处理程序，做好报废处理记录。

2电池的报废应符合标准规定。