消防维修保养部

承接各种消防设施维修保养服务（提供一系列周密维修保养措施）

日常例行维保：按与客户约定的频次，提供日常例行检测及维保服务。

应急抢修响应：为客户提供专业及时的应急抢修服务。

提供专业的消防技术培训及代办各类消防年检手续。

服务宗旨

服务宗旨是：做一个工程，竖一面旗帜，立一个丰碑并立足于消防售后服务。

一、消防报审验收程序

有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告（2-7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。

二、消防报审时应提供的资料：

装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书。

二、办事程序

1、受理；

2、验收；

3、复合；

4、签发。

二、申报材料

1、要求组织消防验收的报告；

2、《建筑工程消防验收申报表》一份；

3、总平面图、总给水图（竣工图）；

4、全套水、电、建筑、暖通、结构（竣工图）；

5、建筑消防设计防火审核意见书；

6、建设单位组织设计、施工、监理单位消防质量验收合格的报告；

7、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单；

8、各类检验、检测报告、证书：

（1）建筑消防设施检测报告

（2）消防给水、消防车道检查报告

（3）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件

(4)PVC电线套管检测报告(5)油库、气库、加油加气站、液化天然气、油（气）管道站场、阀室等爆炸危险环境设施提供防静电、防雷电检测报告

（6）高层建筑消防给水管网供水能力检测报告；

9、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品(室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水带、水枪、接口、灭火器、应急灯、疏散指示灯、自动设施产品等) 合格证明、质量检验报告、主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告；

10、地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册；

11、消防培训上岗证(消控、高层5本、综合楼、厂房2本、个别1本)；

12、钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。(CMA印章)

一般建筑施工按照规定是有保修期的，那么消防工程质量保修期是多久呢？接下来我们为大家详细讲解下。

(1)基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用寿命；

(2)屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙防漏5年；

(3)供热供冷系统为两个供热期和供冷期；

(4)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。

其它有关规定：

1.建筑消防工程保修期自竣工验收之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期内存在质量缺陷，建设单位或者房屋所有人应当向建设单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应到现场核实情况，并在保修书约定的时间内进行保修。如发生涉及结构或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应在收到保修通知后立即到达现场进行抢修。

3.如遇结构质量缺陷，建设单位或房屋所有人应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取措施；原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出保修方案，施工单位应实施保修，原工程质量监督机构应负责监督。

为加强对从事消防设计的管理，很清楚的规定了一些报废年限，接下来我们为大详细讲解下消防设计报废条件及处理。

产品未达到使用寿命但符合下列条件时，应报废：

产品不能正常工作，且无法进行维修;

感烟类火灾探测器不能标定到生产企业规定的响应阈值范围内，且在GB4715规定的SH1和SH2试验火结束前未响应;

感温类火灾探测器在环境温度达到GB4716规定的该类型探测器响应时间上限值或动作温度上限值时未响应;

报废处理

1产品的报废处理参见第551号令《废弃电器电子产品回收处理管理条例》。产品使用或管理单位应建立并保持产品报废处理程序，做好报废处理记录。

2电池的报废应符合标准规定。