高校公寓进行物业化管理的模式应是在后勤集团或学生公寓管理服务中心建立物业管理部门，专门对学生公寓进行专业化管理，包括为学生提供、水、电保障，提供维修及商业网点服务等。物业管理部门和学生公寓管理部门，形成甲乙合同契约关系。在高校公寓物业管理中，首先明确物业的业主是学生。满足学生需求是其服务的目标。坚持“学生*，服务"的原则，在物业管理全过程中，满足学生需求是位，服务是根本。因此，要树立全心全意为学生服务的思想，用优质服务满足他们对日益增长的物质、文化、生活的需求。
预付费电能表特点:
1.采用大规模集成电路及SMT加工工艺，保证产品的高可靠性
2.电能表功耗低，远远小于国家标准要求
电压线路：≤0.7W和4VA（国标：≤2W和10VA）
电流线路：≤0.3VA (国标：≤4.0VA)
3.防窃电功能强, 我公司生产的单相电子式电能表采用先进的防窃电技术。不仅具有防止电表倾斜、外加磁场、短接、反向用电等普通窃电方式，并具有防一火一地的防窃电功能.
4.在结构方面，设计有防窃电端盖，防止短接窃电
5.电度表量程宽，保证在6倍以上过载倍数
6.电度表具有防潜动逻辑电路，施加125%的电压，电度表无测试脉冲输出
7.电度表在0.4%Ib时，电度表能起动并记录
8.电度表工作电压范围宽:在长期误加380VAC时，电度表仍能正常工作
预付费电度表功能：
1、 购电量使用完毕自动断电
2、 负荷控制可选择，超负荷延时断电
3、 剩余电量不足报警，提醒用户及时购电
4、 液晶屏轮显用电信息，方便用户查看
5、 液晶屏幕同时显示累计电量和剩余电量清晰、直观
6、 ISO标准IC卡采用特殊数据动态加密算法，可靠，一表一卡
7、 大容量抄表卡，抄表到位、准确
8、 购电卡自动抄回用电信息，方便管理，核对用户信息
9、 专用设置卡、换表卡，方便管理部登记、维护
10、 采用掉电处理技术，保证掉电30年数据不丢失
预付费电度表为电力部门的收费及抄表带来了极大的方便和收益，也为生产厂商带来了利润；作为IC卡预付费电度表各生产厂家应充分借鉴该案件所带来的众多思考，积极进行自我反思，防微杜渐，积极淘汰问题产品，做到对企业自身负责、对行业发展负责、对社会负责！共同维护电度表行业的健康发展！