幕墙维修保养

幕墙技术在我国已有三十多年的发展史，因其将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，受到建筑师以及业主的青睐；随着中国城市建设的大潮，幕墙事业得以蓬勃发展，目前中国幕墙总量已经突破5亿平方米，占世界幕墙总面积的一半以上。

然而幕墙已经成为城市的隐患！近年来，因幕墙引起的事故不断在各种媒体曝光。幕墙问题与工程设计、材料质量、安装工艺和使用维护四个环节密切相关，任何一个细节的疏忽都有可能埋下事故隐患，并且幕墙太多处于城市的繁华地区的商务人群密集地区，每一块有风险的幕墙就像悬在人们头顶上的利剑，随时给社会带来的危害。

不锈钢外墙清洗维护技术

由于不锈钢外墙装饰材料在建筑底部墙面的使用更加广泛，并且建筑外墙的上层以金属结构的形式出现更多，所以建筑外墙的上层和不锈钢装饰材料的底面应该采用不同的清洗和维护方法。

(1)建筑外墙上层不锈钢装饰材料表面的清洗维护工艺。

1)用中性不锈钢清洗，以1:50的比例稀释。

2)在建筑物上层选择一个典型的污染面，进行样品清洗，确定洗涤剂的稀释比例。

3)对于建筑上层的大面积不锈钢装饰面，可采用以下清洗程序:

A.将刮水器或清洁辊浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。

B.用刮水器或浸泡在洗涤剂中的清洁辊擦拭不锈钢装饰表面，以湿润和去除污垢。

C.用刮水器刮去不锈钢表面的污水。用布把雨刮器擦干净刮面上的水，然后刮下一刀。

D.对于特殊污垢，直接用布擦拭，然后用雨刮器擦拭。

4)对于建筑物上层面积较小的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序:

A.将布浸泡在桶中的清洁剂中。

B.拧干后，用稍干的布用洗涤剂溶液擦拭不锈钢结构表面，擦去污垢。

C.用水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。

高空作业、空中清扫、空中维护和施工方案

一、高层墙体防水堵漏:

墙体是建筑的竖向构件，但由于设计、施工、材料、使用等因素会造成墙体开裂破坏，造成渗漏。

墙体渗漏处理方法:

原结构防水采用线型结构防水，其作用是分散水分。

当空腔结构局部受损时，修复性修复效果更好。

用防水材料修复:

这种方法适用范围很广，即在雨水渗透的室内部位用油溶性或水乳型防水材料堵缝或刷涂的方法。

外墙板外侧应通过防水材料采取防水措施。

外墙堵水方法:

换句话说，外墙内侧应采取防水措施，通过防水材料阻挡雨水侵入。

我们公司擅长在空中工作。我们有专业的技术人员对各种防水修复工程进行调查、拆除和制定施工方案。因此，高层外墙防水堵漏不需要设置脚手架来节省辅助费用。

高处作业分为特殊高处作业和一般高处作业。

特殊高处作业类别：

在阵风风力为6级（风速10.8米/秒）及以上情况下进行的强风高处作业；

在高温或低温环境下进行的异温高处作业；

在降雪时进行的雪天高处作业；

在降雨时进行的雨天高处作业；

在室外完全采用人工照明进行的夜间高处作业；

在接近或接触带电体条件下进行的带电高处作业；

在无立足点或无牢靠立足点的条件下进行的悬空高处作业。

一般高处作业：

除特殊高处作业以外的高处作业。

保安措施

进入工地时，必须戴好帽，系好帽带，正确使用个人劳保用品。

悬空作业的位置应固定牢固，并应根据具体情况配置防护网、栏杆或其他设施。

吊索、脚手板、吊篮、吊笼、平台等悬吊设备，须经技术鉴定或鉴定方可使用。

在施工高处作业前，应对防护设施进行逐项检查和验收。高空作业必须经过验收才能投入使用。接受可以是分层的，也可以是分阶段的。

防护设施应经单位工程负责人验收，并组织有关人员参加。

防护设施验收应按类别逐项检查并作出验收记录。对未达到规定要求的，应进行修整，并进行检验。在施工期间，也要进行定期抽查。