每一栋建筑都有它的使用寿命，房屋检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求。例如框架结构，它的承重部分主要为梁柱，房屋检测就要检测梁柱大小和混凝土强度是否满足客户的生产和改造规划，随后通过数据分析给客户提出科学合理的方案。
1.房屋检测项目：
A.建筑物质量检测鉴定；
B.建筑工程事故检测鉴定；
C.建筑结构变形施工监测；
D.混凝土与钢结构检测试验；
E.混凝土表面及内部缺陷检测；
F.混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；
G.结构回弹、结构荷载试验；
H.工程测量、基坑监测；
I.裂缝检测、沉降观测；
J.砌体砂浆强度检测；
K.各种结构的载荷试验。
2.鉴定流程：
A．委托受理；
B．调查复核；
C.确定鉴定方案；
D.现场测试、记录各种损坏数据和状况；
E．整理技术资料，综合分析；
F．编制报告、综合判断并提出处理建议；
G.签发鉴定报告。