1. 明确沙盘制作的范围，项目周边环境情况，沙盘尺寸，特殊功能要求等内容。
2. 已经入住的企业厂房建筑模型，严格按照已经入住企业的建筑风格样式制作，能够提供建筑图纸资料的按照图纸制作，未能提供图纸的已进驻企业的建筑模型，模型公司应该到现场拍照并绘制草图进行制作。其它功能地块按照规划设计图纸，制作对应的建筑模型，沙盘模型公司的制作师傅自由发挥制作。
3. 基础环境沙盘包括园区内的地形地貌，水系河流，交通路网都需要严格按照规划图纸进行制作。园区沙盘模型周边的高铁模型、高速出入口、主干道的去向都需要作为****部分，给参观者一看就知道园区的位置和交通状况。
沙盘模型制作
4. 城市绿化带模型按照规划设计图纸制作，没有规划设计的景观，由模型公司模型师自由发挥制作。
5. 沙盘灯光模型可以根据项目规划和客户需求，灵活运用，沙盘灯光包括建筑模型灯光，环境灯光，模型道路灯光，水系灯光等等。
6. 特殊功能包括动态交通工具模型。多媒体投影包括沙盘灯光，宣传片，配音解说和投影灯光的同步展示。
适宜的材质是制造出好沙盘模型的前提条件。现在，日常生活可用以制造沙盘模型的材质有很多，不一样的原材料物理属性和视觉体验不一样，塑造出的沙盘模型有不一样的成效。下边沙盘模型公司汇总了不一样沙盘模型制作材料的利弊，让各位按照自身的需求进选用。
1、木质材质：优势是质地轻、密度小、具有延展性、易生产加工成形和容易涂抹、材质与色纹美观。缺陷是可燃、易受病虫害干扰，并更易产生裂痕和弯折扭曲等状况。
2、石膏材质：优势是成形便捷，更易随时浇筑、车床生产加工成形、模版刮研成形、翻模粗模成形后生产加工、框架浇筑成形生产加工。缺陷是重量太重，难于挪动，更易毁坏，且与其余材质联接的成效也较弱。
3、玻璃钢材质：玻璃钢沙盘模型制作出的优势是抗压强度高、不易受损系数好、成形工艺性能优异。缺陷是耐磨性差。
4、塑料材料：优势是质地轻、抗压强度高、耐化学腐蚀性好，绝缘性能好且高耐磨。缺陷是生产加工繁琐，费时间、费劲。
5、纸质材料：优势是物美价廉、应用范围广，且种类、尺寸、颜色繁多，更易折割切、生产加工、转变和塑型，上手简单感染力强。缺陷是材料物理行性较弱、抗压强度低、吸水性强、返潮易形变。
6、油泥材质：优势是加工简单、延展能力强，表面不会裂缝还能在收光和刮腻后打磨处理涂抹，还能够不断更改与二手回收利用。缺陷是准确度无法掌握。
根据客户需求和构思方案，沙盘模型的用途、表现形式及特点， 确定整个沙盘模型的终表现效果。精心设计、制作，力求给决策者提供更方便、形象、正确直观的地理依据。
地貌要素山体模型按形式可分为普通式和梯田式山体模型。常用的材料有：人工胶合板、泡沫板、硬纸板、石膏，树脂等。制作形式以梯田式山体为主。其特点是能较好地反映等高线的主体效果，精度高，总体效果独特、生动。沙盘模型制作中都包含以下要素。
一：建筑
建筑是沙盘模型的重要组成部分。在一个受到错误赞扬的沙箱里，参观者先看到的是建筑物的曲线和结构。这就决定了沙盘里的建筑能否得到高水平的修复。沙盘高度的降低取决于刻度是否与图纸相符，沙盘的结构和颜色。我们非常重视精度，一砖一瓦，阳台窗户不能随意做。
第二：业务
对于沙盘模式的商业街，应注意街道、汽车和大型商场的配套设施、停车场、文字和广告海报。这些都是细节，但它们也是游客观察的一部分。只有注重细节，沙盘模式才能营造出一种商业氛围，使之更加完美。
第三：环境
沙盘模型充满了环境。根据工程要求，对路面、林带、田野公园、湖泊、凉亭、卫生通道等进行了详细处理。比如，在真实建筑的地面上有雕塑，绿化形式要求更逼真。不同的品种用于树的高度，湖面的波纹需要创造一个闪亮的效果。
第四：照明
沙盘模型中的光照也非常重要。对路灯和建筑灯具有一定的要求，因为当灯具长时间点亮时，会因燃烧而短路。它需要以统一的方式打开和关闭，并由计算机程序控制。每五分钟关灯一次。
在制作建筑沙盘模型比例尺较大的水面时，需要考虑水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先将底盘上水面部分进行漏空处理，然后将透明有机玻璃板或带有纹理的透明塑料板按设计高差贴于漏空处，并用蓝色自喷漆在透明板下面喷上色彩即可。
房地产开发是一个周期非常长的过程，绝大多数房企都是以卖期房回笼资金，在房子还没造好，还看不到现场实景时，沙盘模型、样板房的作用就非常重要，可以让客户提前感受到未来建造好后的样子，可以更直观地想象未来的生活。
根据制模公司的说法，铜质可谓是模型材质中的大家风范，而铜制成的模型由于其耐用性和非腐蚀性而会有光泽感，整个模型看起来会更上档次。这样展示的结果一定是令人惊艳的，所以好的品牌，好的信誉沙盘模型公司就会满足项目的高端质量需求，选择铜作为样板材料。
对于新建造起来的建筑很多人都十分的关注，对于建造的比较好的建筑模型制作，大家都会赞一下的，但是很少有人会关心关于沙盘模型的作用功效，沙盘模型的作用功效在建造之中的作用是很大的，在这里沙盘模型公司为大家详细的介绍一下沙盘模型在建筑物中的作用有哪些希望可以帮助大家一下。
建筑模型制作
建筑模型制作的场景沙盘模型是将一个生活场景或工作场景以微缩的实物展现出来，比照片有立体感和艺术感。
主要应用于考古研究、场景复原、影视拍摄等工作领域。工业机械模型沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。用来展现其特点。
沙盘模型在建筑物中的作用之一：在这里介绍，对于一座已经建造好的建筑是不可能发现建造的不好在重新的拆掉了，这样的话是比较费时还比较费钱的。
建筑沙盘模型建筑物中的作用之二：沙盘模型就是在没有建造工程之前，大家事先设计在我们面前的，这样的话，在通过准确的测量，就会将不足的地方在加以修改，不会浪费时间和金钱的。
沙盘模型在建筑物中的作用之三：沙盘模型就是正式的建造的缩小版，所以看起来也是比较的使用，对于建筑有很大的帮助。