一、 水系统中央空调维护保养内容
1、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容
1)查压缩机冷冻油的油压及油量;
2)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理;
3)检查有无不正常的声响、震动及高温;
4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力;
5)检查各种阀门是否正常
6)检查冷水机出入水的温度及压力;
7)检查主电路上接线端子并压实;
8)检查电气控制部分;
9)检查机组润滑系统;
10)检查各仪表、控制器的工作状态;
11)保持设备处于清洁状态;
12)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换;
13)检查及制冷设备保护装置整定值;
14)检查压缩机冷冻油的油压及油量;
15)检查并收紧电路上的各电线接点;
16)查电气控制部分;
17)每年一次水处理,每年2次过滤器清洗。
18)水系统的处理和关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
二、空气处理设备 维护保养内容 :
1、空气处理机、风机盘管的检查(每次);
2、空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年至少一次);
3、清理管路、除污(每年至少一次);
4、空气处理机的清扫、除尘(每年一到两次)。
三、多联机系统维护保养内容:
1、故障检修,更换损坏零件;
2、检查和记录系统高低压力,运行电流电压;
3、检查和记录排管温度和吸管温度;
4、检查和测试风量、进出风温度、温差;
5、检查并润滑风机和运动部件;
6、检查并更换损坏的指示灯、控制开关;
7、检查遥控信号的发射和接收;
8、检查控制系统电子元件的常规操作;
9、检查阀和其它自控设备;
10、检查换向阀的换向功能;
11、用摇表测试所有电机、电线的电绝缘;
12、检查接触器和电机起动器,紧固所有螺丝;
13、检查氟里昂系统是否泄漏;
14、检查清洗冷凝器滴水盘并冲洗AHU,FCU的冷凝水管;
15、冲洗蒸发器、冷凝器、并漂清残留的化学物质;
16、检查并梳理所有冷凝器翅片;
17、检查所有保温管道的老化和损坏状况;
18、检查风机皮带和调整其张紧度;
19、检查机架的坚固性和性;
20、检查异常噪音;
21、清洗冷水塔,清除、更换并油漆被锈蚀部分;
22、过滤网、内外机清灰除尘,电路和管路的清理。
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