随着玻璃幕墙在建筑工程中的广泛应用，建筑工程的外观造型、质量与性能都得到了进一步提升。幕墙是建筑外围护结构，幕墙的构件都需要在长期监护维修中才能良性运行，通过技术人员对既有建筑工程的幕墙检测，可以发现其中存在的各种隐患，保障居民的生命财产。
玻璃幕墙检测实案分享：上海黄浦区某大厦玻璃幕墙性检测鉴定报告简要摘录
位于上海市黄浦区的一栋钢筋混凝土框剪结构房屋大厦，竣工于2003年，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦主要作为办公楼使用，大厦外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00㎡。为了解大厦玻璃幕墙的及质量状况，该大厦物业特委托上海钧测检测技术服务有限公司其大厦进行玻璃幕墙检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。幕墙检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
在委托方及相关人员配合下，钧测房屋检测站技术人员于2018年11月2日~5日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。现场对大厦幕墙检查情况如下：
1、幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶基本完好。
2、幕墙室内完损检查结果：
1）立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。
2）未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。
3）部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。
通过对大厦玻璃幕墙检测，得出以下几点结论：
1、玻璃幕墙的面板采用钢化玻璃，属于玻璃，符合相关规定要求。
2、幕墙室外完损检查结果表明,幕墙面板分格处密封胶基本完好。
3、幕墙室内完损检查结果表明，受力构件基本完好，各主体结构连接节点基本完好；部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。
幕墙检测后提出的处理建议
1、部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象，建议对其进行修复或更换处理。
2、根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
3、定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。
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上海幕墙检测鉴定评估中心_幕墙预埋件检测
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