沙盘模型制作应用的材料特征有以下几点：
透明：首先要讲述的是透明材料，一般拿来表达建筑门窗和水泊。一般有透明膜、有机玻璃板等。这种材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应整平组装，稍微的有一点弯折就能产生非常明显的凹凸。
反射：随后由反射材料制作而成，主要运用于表达沙盘模型制作中的反光金属材料、镜子等装饰零部件，主要包含彩色反光速贴、玻璃镜子等。反光材料应尽量少应用，仅用来装饰。
粗糙：还有粗糙的材料，主要运用于展示草、砖和石墙、瓷砖等。能够 应用草纸和聚氯乙烯成品板。它的深度能够 与深色阴影相匹配，以显示建筑物的重量。
平滑度：沙盘模型制作一般是建筑实体的简化版本。仅有当它们表层平滑时，它们才可以体现出它们的魅力。平滑沙盘模型材料十分丰富，可分成高光材料和亚光材料。高光材料主要运用于沙盘模型建筑装饰框边和局部性点缀、亚光的材料用来建筑模型的表层，平滑的材料一直是清洁整齐的象征。
环境简单来讲便是绿化，首先便是看沙盘模型制作的绿化风格是不是满足本地域的环境，假如不符合那么就不可以算好的环境，例如北方的沙盘上种椰子树这些，那么就有点儿南辕北辙了，另一方面便是看绿环布局的是不是简约大气和整洁，令人看着是不是舒服，后便是看工艺技术上的细腻程度，不可以粗制滥造。
光电简单来讲便是灯光效果，主要起哄托的作用，首先灯光效果布局要科学合理，小区就用万家灯火，商业建筑就用通亮，环境灯要与绿化产生默契。
底座便是基座，主要是看沙盘模型制作的底盘与展览厅或售楼部地板或墙面是不是搭配，是不是大气。
1、要留意模型颜色的视觉艺术、色彩构成的原理，颜色的功能、色彩对比和调和及其色彩搭配的应用。比如模型颜色设计中应用较为协调的颜色及其应用色相不一样但明度和纯度相似的颜色，以做到是视觉效果的统一性。
2、要掌握好沙盘模型制作颜色中的原色、间色和复色相互间的微妙差异。如应用少许原色和间色与大量的复色现场对比关系，可使整体形象活跃，突显所表达的重点。
3、要处理好模型颜色中的色相、明度和色度的属性关系。比如沙盘模型制作里将灯光与纯度较高的颜色融合，那么会使总体模型有着很强的视觉效果吸引力，起着突显视觉效果的功能。