三维互动虚拟楼盘--放在电脑里的建筑模型
三维互动虚拟楼盘是能升级和替代建筑模型和样板房的楼盘预售工具它利用房地产开发商提供的设计图纸和材质数据将拟建楼盘1：1地仿真在电脑上，超大场景和局部渲染，营造震撼的视听效果，提升现场销售的业绩。 顾客可在售楼部或网站上进入虚拟楼盘如同玩游戏一样在虚拟楼盘中前后左右上下走动和飞翔并可进入中意的房间查看装修效果还能了解周边环境交通位置开发公司实力按揭计算金额等。系统可自动生成三维动画片用于在售楼部播放和作电视广告。
大众熟知的有售楼处沙盘、建筑沙盘模型、工业沙盘模型、多媒体沙盘、电子沙盘等。而早展示大众的是建筑沙盘模型，关于建筑类沙盘模型的特点可分为一下几点：
1、工艺性与艺术性相结合
建筑与环境模型是介于建筑艺术与一般的造型艺术两者之间的，作为向人们展示的一个媒介，设计师应该引导人们去理解自己的设计意图，召唤人们去体检还珠作品本身，从而激发人们的审美心理和消费心理，所以在建造模型的时候，也要注重工艺性与艺术性相结合的原则。在模型制作工艺上，要求规整和精工，尽可能运用先进的工具设备和材料，精雕细琢，追求表现建筑的光挺和材料的坚实。
在追求制作工艺精美的基础上，同时要与建筑表现的艺术性相结合，知道轻重和虚实的取舍，在处理建筑空间和外形的时候，综合运用对比、调和、渐变、节奏、韵律等多种艺术美的表现形式，并以色彩、质感、空间、体量、肌理等功能表达出设计的内涵，给人以美的享受。
2、灵活性与科学性相结合
在进行建筑与环境设计的过程中个，根据设计过程的目的和需要，会制作各种不同比例、材料、细节表现程度的模型，有的是为激发设计构思服务的，有的是为研究和推敲建筑结构或空间分配服务的，有的是为终总体效果表现服务的，但是无论是哪一个设计阶段的模型，都应遵循灵活性和科学性相结合的原则。
灵活性表现在不同的设计阶段可以根据需要采用不同的表现比例和材料以及不同的细节表现程度；科学性则表现在无论处于建筑与环境设计的何种阶段，采用何种手法与比例建造模型，都应该明白建筑模型和建筑实体之间应该体现出一种准确的缩比关系，如建筑体量、组合、方向、外形轮廓、空间序列、环境构造等都应该体现一种理性的逻辑，与实际情况相符合。随着设计程度的深入，科学性表现得愈加明显。
3、超前性
建筑与环境设计是一个循序渐进的过程，在不同的设计阶段有不同的表现模型，随着设计的不断深入，制作的模型也愈加精细和具体，但是不管在哪一个阶段的模型，都是一种设计理念的和思维的表达，是研究性的。所以建筑与环境模型具有超前性，它是先于建筑与环境实体产生的，目的是在建筑尚未建成之前给人们一个直观的评赏机会。
多媒体互动投影技术发展得越来越成熟，在各种行业中的运用也是非常的广泛，通过独特的展示方式，加上趣味性的互动展示，使得参与者对所展示的内容能够更容易地理解。
3D全息投影沙盘，主要是利用3D全息+数字沙盘来实现的一种展示方式，无需佩戴3D眼镜就能看到立体的3D效果，全息投影将物体的三维动画呈现在实景的半空中营造出一种真假难辨的效果，这种新颖的展示方式非常吸引人，因此被应用到越来越多的领域。电子沙盘是相对物理模型沙盘而言的，而每个人对电子沙盘的理解也不尽相同，总体来说电子沙盘就是融合多媒体技术、模型沙盘、投影技术等的新型沙盘系统。
1、裸眼3D立体感强
通过3D全息技术，在不借助任何辅助设备的条件下，能看到裸眼3D效果，带来很好的虚幻感和体验感。
2、展现丰富，效果逼真
展示的效果非常逼真，尤其是很多比较复杂的东西，其也能够很好的展示出来，让大家能够对沙盘有真实的了解。
3、外形美观，科技感强
相比传统的数字沙盘，3D全息沙盘科技感更强，外观时尚美观，空间感和纵深感都很强，虚实结合达到了亦真亦幻的效果。
4、不受限制，可以根据需求定制
不受场地限制，具有非常强的交互性，3D全息沙盘尺寸可以根据需求定制，而且展示内容可以根据需求更新更改，非常方便。
3D全息沙盘应用领域
1、房地产行业
通过3D全息沙盘能把楼盘很多信息，包括户型设计，周边环境，楼盘规划，公共设施等等，都能通过3D生动形象的展示出来，让购房者能够准确快速了解的楼盘信息，从而促进客户购房欲望，带来很好的营销价值。
2、城市规划展馆
城市规划非常复杂，是一个城市的展现，而通过3D全息沙盘把高楼大厦，还是轨道交通，城市环境等等都展现出来，再结合大屏幕中的投影内容，把城市的过去，现在，未来都能很好的展现出来，从而能让投资者一目了然城市的发展性，带来投资。
3、企业展厅
企业数字展厅是展示企业魅力的一个平台，通过3D全息沙盘在企业展厅内不仅能够更好的展现企业的发展和企业的规模，还是一种提升企业形象和宣传企业品牌的一种手段。
全息投影技术在舞蹈中的应用，不仅可以产生立体的空中幻像，还可以使幻像与表演者产生互动，一起完成表演，产生令人震撼的演出效果。从Disel时装发布T台秀中全息投影技术的运用，美轮美奂的全息投影画面伴随模特的走步把观众带到了另一个世界中，好像使观众体验了一把虚拟与现实的双重世界。再到梦幻剧场《动漫大师诺曼》中全息投影技术的运用，舞台艺术与电影片断在同一空间出现了非凡的融合，给观众展示了世界多媒体艺术的创新成果。服务和销售行业是需要群众基础的，能限度的吸引消费者就是王道。全息投影技术在这方面的运用以全新的视角聚拢了人们的眼球，勾起了消费者的消费欲望。 展览展示行业终的目的就是如何将产品卖出去,而如何限度的吸引参展者的眼球便成了这个行业的制胜法宝。针对展览展示行业实时推出了360度幻影成像系统，将三维画面悬浮在实景的半空中成像，营造了亦幻亦真的氛围，效果奇特，科技感十足。为展览展示行业开辟了新的营销方向。
楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。
，沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大，展示效果往往更好一些，看房者会存在这样一个误区，沙盘大则楼盘大，那其实只是比例尺变大了而已。
第二，沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘，但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致，消费者可能会因为漂亮的沙盘误以为实际楼盘的整体和内里也如此表里如一。
第三，沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作总是会规避一些不利于美观的部分，比如垃圾站、化粪池等等，大家看到的沙盘总是简洁美观，只看到绿树成荫却未想到实际楼盘未必能如这般整洁。