成都一砖一瓦建筑职业技能培训学校

谨防后定额时代的数据指标陷阱成都一砖一瓦

价格:面议 2021-10-28 04:27:06 228次浏览

谨防后定额时代的数据指标陷阱

2012年年中,某省推出2012定额,由于新老合同履行的惯性,2014年的下半年才大范围使用。通过深入的研究,我发现模板的支撑体系,脚手架的钢管、扣件,由老定额摊销费用改为租赁费用:

1、老定额摊销费中的钢管、扣件,有信息价;

2、12定额租赁费中的钢管、扣件,当地的造价信息没有信息价,只有市场参考价;

3、按当地的市场习惯,合同普遍的约定为:信息价可作为调价的依据,市场参考价不作依据。

后果:一旦钢材大幅上涨,租赁费随之上涨,超过了约定的调整比例,租赁费无法调差。后来的事实也证明了这一点,由于没有预判,不作约定,结算时,施工方几乎没有不受损的。

此例的关键词:预判、预控。当下数据、指标试点地方不断增加,很多大型的咨询公司都说开始进行企业数字化管理转型,什么开发建立了完整的数据库,大大提高了工作效率、经济效益…… 然,我的疑问是:

1、那些公司数据库数据,只用来为服务业主?

2、那些数据作为招投标、结算的依据,可约束投标、结算人?

如是后者,细思极恐。我坚决不信他们的数据都正确的,即便类型完全相同,任凭你的数据再细、再全,但绝不会完全相同,绝不等于正确。如他们的数据成了真理、王法,出现了偏差(不是一旦出现,而是肯定),受害的则是谁?

诚然,人家已经走在了你的前面,但任凭风浪起,稳坐钓鱼船,我们不能左右局势,左右他人,对数据指标陷阱的防范,唯有把握自己、强大自己:

1、懂施工,预算才会更精。不一味的使用定额思维,加强对自己基础的培养,掌握现场、懂施工、精通工艺,扎实基础。工程上的任何事物都有其内在关联,没有的独立,成熟合格的预算员,不是单薄的懂得,是图纸、定额以外的拓展,是积累与沉淀,是综合的体现。

2、注意个人“小数据”的掌握与积累,用来应对他们的“大数据”。看那些网络的签证、索赔课程,讲的大都是理论、概念,运用的大都是不痛不痒的案例,肤浅表面,没有深度,实用性差,其原因就是授课者本身大都没有多少施工功底,所以给人启发的空间不大。故,我认为:

A、你的预算理论早已具备,当你有了扎实的基础,只要努力摸索,什么数据指标、签证、索赔,都不在话下。所谓触类旁通,功到自然成。

B、对数据指标、签证、索赔的理解深度,取决于施工实践的多少;预算与施工结合的多少,取决于基础的厚度。正陆游曰:“汝果欲学诗,功夫在诗外”。

成都一砖一瓦工程造价实战培训,专业做工程造价实战培训,考虑学习的可以来现场免费试听,预约联系一砖一瓦吴老师(同微信),全项目实战培训,广联达合作单位,正版广联达教学,一人一机,十年造价培训经验,学完就能独立上手做工程,温馨提示2022年土建/安装课程均上调价格,考虑学习提前联系,近开班计划已出

10月28日 安装造价白班44期(已满)

11月8日 土建造价零基础146期开班

11月15日 土建造价晚班53期开班

11月15日 安装造价晚班19期开班

11月20日 精装修造价周末班14期开班

11月22日 土建造价白班146期开班

11月25日 安装造价零基础45期开班

11月27日 土建造价周末班61期开班

11月27日 BIM机电周末班开班

12月4日 市政造价周末班19期开班

12月4日 安装计价周末班4期开班

12月6日 安装造价白班45期开班

12月18日 安装造价周末班34期开班

11月13日、14日二造基础考前培训开课

11月20日、21日二造实务考前培训开课

店铺已到期,升级请联系 18571669776
联系我们一键拨号18328012616