沙盘的尺寸：不同尺寸的沙盘模型所耗费的材料也不相同，大型沙盘模型制作所耗费的材料更多，消耗也更大。这也就是通常情况下大型沙盘模型的报价会远高于小型沙盘模型的原因。
制作材料：制作沙盘的材料也分等级，好的材料才能让沙盘模型达到非常好的展示效果。在决定好沙盘的类型时，材料的选择就变得尤为关键，质量优良的材料在价格上也比低等级的材料价格贵上不少，这也就很大程度上影响了沙盘价格的因素。
工艺技术：不同的沙盘类型在制作上所用的手法也不相同，传统的工艺制作手法与电子沙盘的制作在制作工艺上也大不相同。在制作人员上不同的制作师工艺也有高低，好的工艺大师所要的报酬也更多，这也增加了制作公司的的成本，由此导致沙盘模型的价格差异。
用于模型制作的材料有时不仅是一种材料，而且是两种或两种。以上材料是经过加工制成的，但仍以一种材料为主要材料，其他仅在本地使用。这样制作的模型整体感觉较好，便于以后的装饰处理。例如，在刻有石膏的电话上，上显示窗口将使用一些透明的有机玻璃，您可以在背面切割一些图片，以达到逼真的效果，并且有一些按钮，您可以选择一些有机玻璃圆棒，然后将相同大小和厚度的按键从工作部分切出，效果非常好。还有其他一些材料，例如玻璃纤维和泡沫。
沙盘模型以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系。
通常包括：1、项目整体沙盘（含周边区域）；2、单体户模。
传统的整体沙盘分为写实和非写实两种，写实即为按照既定比例还原建筑的模型、立面及景观等。非写实沙盘通常为水晶体、亚克力等代替建筑。近年兴起了多媒体电子沙盘，采用虚拟现实、3D全息投影等技术进行展示。