正确使用资料和合理确定比例
根据沙盘模型的区域范围和地理特点，合理确定沙盘模型的水平比例尺和垂直比例尺;根据盘体的净面积和区域内容，确定制作方案。资料的利用原则是：使用新测绘成果，要求内容新，现实性强，用以达到沙盘模型使用的超前性、长期性。基本资料可利用等大比例尺的地形图，补充资料可以利用不同比例尺的地图资料、卫星航摄像片、规划建设图纸、总图、建筑物平面图或立面图、渲染图，以及实地景物照片等。
色彩的属性
1)色彩具有3种属性:即为色相、亮度和饱和度。
2)色相是指色彩所呈现的相貌及其不同色彩的面目。反应了不同色彩各自具有的品格。
3)亮度指色彩的明亮度。接近白色的亮度高,接近黑色亮度低。以黄色的亮度为高。由黄色向两端发展 逐渐减弱。以紫色的亮度低。
4)饱和度指色彩的纯度。色相环上的标准色均为红色。它的饱和度高。如果在标准色中加入白色, 饱和度降低而亮度提高如果字标准色中加入黑色,那么饱和度降低而亮度也降低。
色彩的物理作用
1)定义:指各种颜色对物体的冷暖、远近、轻重和大小等物理属性在视觉上作用。
2)各种特性含义
A、 温度感指不同色相的色彩分为暖色和冷色。常把橙、红之类的颜色称为暖色把青类颜色称为冷色，由冷暖原色合成的紫色、绿色称为温色。而一些既不属于暖色也不属于冷色的黑、白、灰和金、银色称为中型色。
色彩的温度感与色彩的亮度有关。亮色具有凉爽,暗色具有温暖感。色彩的温度还与色彩的饱和度有关。在暖色范围中,饱和度越高越具有温暖感。在冷色范围中饱和度越高越具有凉爽感
B、 距离感:它可使人感觉到进退、凹凸、远近的不同。色彩的距离感与色相和亮度有关。一般暖色和亮度较高的颜色具有前进、突出、接近的效果。而冷色和亮度较低的色彩具有后退、凹进、远离的效果。
C、 重量感:色彩的重量感取决于亮度和饱和度。亮度和饱和度高的显得轻亮度和饱和度低的显得重。
看周边配套
周边的配套是否齐全会影响咱们日子的便利性，一般来说，稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。通常情况下，一些有利于出售的不确定的规划很简单被开发商放大做宣扬，咱们要注意区别开发商宣扬的真假，比方明明地铁，或者学校还在规划中，开发商都会拿出来宣扬，而且要点在沙盘上呈现出来。