我公司对建筑外墙翻新维修有独到的经验；公司主要以建筑外墙维修翻新、建筑墙面修复翻新、旧墙改造翻新、外墙粉刷翻新、外墙真石漆施工、以及工业区、公司企业、厂房车间、别墅、住宅、学校等外墙翻新为主。严格按施工方案进行施工，用质量保证每一道工序。

清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

外墙真石漆翻新的施工步骤和方法

1、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。

2、外墙旧水泥面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。

3、根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每个分割面不大于1.5㎡）。

4、底涂层施工： a.中和处理：用专用中和剂将碱性墙面进行中和处理，确保施工后的墙面不泛碱，其用量大约0.1-0.2kg/㎡。 b.外墙底漆施工：将中和处理后的墙面用清水冲净，待墙面干燥后，进行底漆施工，底漆用量0.15-0.20kg/㎡。 c.底涂层可采用刷涂、滚涂或喷涂法施工。

5、主涂层（真石漆）施工： 待底涂层完全干燥后（一般需4-6小时），即可进行施工，根据不同的装饰要求，行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量，一般5kg/m2。 a.单色主涂层：分两次喷涂为宜。道涂膜未干燥前，即可喷涂第二道。 b.套色主涂层：可选用双管真石漆喷枪或单管真石漆喷枪分次喷涂。

6、辅助处理：揭去分割胶带，根据装饰需要进行勾缝处理。

7、罩面层（罩光漆）施工：在主涂层完全干燥后（一般约需48小时）才能进行施工，可以刷涂或滚漆，罩光漆用量0.15-0.20kg/㎡。

外墙翻新施工工程并不单单是给外墙换身新衣服那样简单，它还包括对整个建筑物生机的恢复和保证其性能的稳定与性。旧建筑立面翻新要遵守可持续发展的原则，根据不同建筑物各自的结构特性，设计出经济节约、可靠的改扩建方案。