武汉诗赟建设工程有限公司

顶板裂缝渗漏的原因是、防水施工年限已久，失去防水功能，下雨时雨水直接渗透到防水层下，进入室内。业主在相同的位置、采用其他市面材料灌注过裂缝，开始一段时间是好了，但是过了不久又开始涂料发霉漏水。产生这种情况是应为，建筑物属于老结构，其后期开裂是结构承载力缺陷造成。

普通的材料只能祈祷填充缝隙的左右，在后期的使用时，气温的变化会很容易造成裂缝与填充物脱层、裂缝，重新开始渗漏。

裂缝灌浆补漏 看似是个简单得工程，其实要了解其产生问题的本质，根据问题定制方案，不能一味的复制方法，这样解决问题的方式是错误的。

外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。