高级脂肪酸类砂浆防水剂具有防水寿命长、适用范围广、施工简单、成本低、安全环保（达口服无毒级别）的特点，执行标准：JC474-2008（砂浆、混凝土防水剂〕标准。
防水剂又名防水精，堵漏王、堵漏灵，新型防水材料，又分有机和无机两种，是新型高科技防水产品。防水精和水按一定比例用喷雾器喷在建筑物上，可迅速渗入建筑物，而形成肉眼看不见的永久防水层。
无机铝盐防水剂是以无机物为主体材料的水泥砂浆、混凝土防水剂。它以防水抗渗功能为主，同时兼有微膨胀、增加密实度功能，根据工程需要可配制成减水、缓凝和早强等型号。
使砂浆具备一定的憎水功能可以通过掺加憎水性添加剂来解决，它还可以与其它外加剂如减水剂等配合使用以进一步提高砂浆的防水能力，同时还可以保持砂浆处于开放状态从而允许水蒸气的扩散。