浙江固泰工程检测科技有限公司贵州分公司

危房安全检测鉴定，现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。 房屋安全性鉴定检测：房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

1 检测目的

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

2 检测范围

该房屋建筑面积区域。

3 检测内容

1、建筑结构布置情况调查；

2、使用条件调查；

3、地基基础：建筑物倾斜测量；

4、主体结构外观质量检查。

4 检测仪器

1、BY2013HT/S混凝土回弹仪（HT2-）

2、ZC3-A 混凝土回弹仪（0810）

3、LD-40 激光测距仪（2793）

4、（0-5）m 钢卷尺（A-416）

5、902CLARⅢS 全站仪（1502106）

5 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》 (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》 （GB 50007-2011）

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7 鉴定结论

经现场检查，该房屋外观存在损伤和缺陷，多处承重墙体存在裂缝。依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。

现，该建筑已经批准拆除。建筑的违规搭建是违反法律规定的，也提醒购房者在交易房屋建筑等大额固定资产的时候，谨慎了解相关商品背后的证件是否合格、齐全。贵州固泰，建筑工程改造一条龙服务型企业，为中国建设工程安全事业保驾护航。