托儿所的成功运营取决于园址的选择、园所的经营策略、管理、教师的服务水平等诸多方面，所以要办好托儿所，其首要工作就是选到合适的地址。选址工作有一定的内在规律，必须对园所所在的城市或区域进行深入的了解，逐步缩小目标范围，最终选到合适的园址，选址应重点了解以下几点：
1.根据自身定位选址
如果托儿所的定位是高端托儿所，在选址时就要考虑周边的消费群体，就要选择在高消费水平的家长附近。如果托儿所的定位是普惠性托儿所，那么选址的时候就要选择普通消费群体。所以在选址的时候，一定要有正确的园所定位。
2.周围绿化面积不低于25%
托儿所周边绿化工程做的好，也会使孩子们在身心舒畅的氛围里学习和玩耍。托儿所内部的绿化面积也不低于用地面积的25%。绿色环境能为孩子营造一个更为自然的活动和视野空间，也有助于孩子身心的发育，使孩子能够健康成长。
3.空气好，远离污染源
孩子们抵抗力较差，容易患呼吸道感染等疾病，托儿所周围不能存在有害气体，不能在排放大量有害污染气体的工厂附近，要远离污染源。托儿所也要保持空气流通，孩子所处的房间的空气应该保持新鲜，没有室内装修等异味。
4.无噪音
工地施工，大型娱乐场所附近，机场周边等等，嘈杂的声音让孩子的耳朵无休止地受到噪音的伤害，无论其他条件多么诱人，家长们都会毫不犹豫地选择放弃。
5.采光通透
托儿所所在地的采光问题也是不容忽视的。灰暗的光线会影响到孩子的学习和活动，托儿所周围的建筑物会不会影响孩子活动室、睡眠室的采光，都是家长比较关心的问题。一般来说周围布满高层建筑的地方不适宜建托儿所，除了影响采光，四周的建筑物容易使幼儿产生紧张和压迫感。
6.安全有保证
幼儿的安全是园方需要重视的问题，而托儿所的安全在很大程度上取决于周围环境的安全性，所以选址前要设法了解你所要找的地址的周围的安全性。幼儿附近不能有生产贮藏易燃易爆物品的车间库房，与城镇干道或公路之间的距离不应少于80米，园门不宜直接开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路，园门前庭应留出一定的缓冲距离(80~100米为宜)。园区内不得有架空的高压输电线路穿越。
7.交通便利
便利的交通情况，可以为家长的接送带来很大的方便，如果道路不畅，交通不便，孩子往返十分麻烦，容易影响孩子们学习和玩耍的情绪，影响身心健康。而且地理优势能够获得家长更多地亲睐，从而也扩大了自己的经营实力与效益。
8.停车方便
停车分室内停车及街道上停车，是否能停车及费用的多少也会影响你的招生和日常工作。
9.不跟集贸市场当邻居
如果学生会因为其他原因来到托儿所附近，那他很有可能会到托儿所来。所以，应选择在酒家，商店，博物馆，儿童主题公园等公共场所集中的地方开办托儿所。