京雄世贸港售楼处

项目位于白沟北一环与京白路交叉口东北角，建筑面积为：392041.00平方米，绿化率：20.00%，容积率：4.00，总户数5598。项目为住宅为小高层,高层的板楼京雄世贸港·创意谷住宅型公寓产权为50年,标准写字楼产权为50年,商业产权为50年，项目特色：品牌地产,小户型，参考均价：7000.00元/平方米，开盘时间：2018年7月1#6#开盘，交房时间:预计2021年6月1-3#5-12#交房。

项目的主打产品就是不限贷的公寓和写字楼，五证齐全，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100平米，主力户型面积40-50平米，投 资门槛低，也可以注 册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投 资成本少，房价升 值快，非常受现在市场客群的欢迎。收取服务费高0元(≤0%)为雄安新区常住人口长久居住及的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅17公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心。

看房选房时要考虑的因素！很重要！

看房选房作为买房过程的开始，也是买房过程中重要的一环。看房选房要考虑到楼盘的地段、交通、配套、物业、房屋质量、户型和楼层等各个方面。

因素一、地段

相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。

因素二、交通

判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地铁、高速等都应该有所顾及，好自己实地考察一番。

因素三、配套

周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的；而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

因素四、楼层

一般黄金楼层都处于整栋楼的中间部位：超过30层的楼，建议选择16-25层；20层的楼，建议选择12-15层；当然黄金楼层的价格也会偏高，如果楼间距小的情况下，建议可选择较高的楼层，一是保证采光，二是符合年轻人想看到美丽景观的心理状态。

依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到300 万人，而目前雄安新区人口 104 万，也就预示着未来将有 200 万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首选。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅 17 公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心，预计至 2020年底，白沟将吸纳雄安新区置业需求约 43260 套；至 2022 年底，白沟吸纳雄安新区置业需求约 88438 套。

1、7.2km2白沟新城，高起点，统一规划、统一建设、统一运营。

2、六大功能板块：特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块

1、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群

2、京雄世贸港定位高端商贸集聚区，突出商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区最重要的高端商贸产业落脚点

3、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区